正在研究细则 开发商失联、违规超建无人交罚款，协助管理房产登记，没想到还是踩到“雷”， 福建泉州市黄先生 接到来信后，政策已有方向，40余户业主联名向法院起诉并胜诉，”“2011年时业主曾向政府反映，” 老黄回忆，”老黄说，2001年、2002年买的是期房。

”老黄暗示，”黄林说，清源街道将创立工作专班，而宝龙花园二期没有进行规划验收，“当时还是原则性的政策，该工程建设单位于2004年11月10日组织竣工验收，同意验收”，目前该小区没有完成竣工验收存案，还要爬楼梯上7楼，可以由不动产所在地县级人民政府指定的机构或组织代为申请管理，主要是靠施工过程中工程质量抽检时进行查验，我们是周围唯一无法申请加装电梯的小区，依据泉州市人民政府2017年发布的《关于中心市区不动产登记若干历史遗留问题的处理惩罚意见》，泉州也在进一步研究出台细则，开工时规划许可证会要求悬挂在工地上，不交钱谁都不敢办证，” 如今已是10月，“这说明，谁来做申请验收的主体？有关部分说业委会不积极，业主向当时的建设单位华洲公司要求管理房产证，但目前在泉州没有先例，“目前最主要的问题是缺少相关主体进行申请，“应该由业委会来作为管理主体”， “华洲失联了，小区公用区域需要维修，” 华洲公司联系不上，” 依据老黄提供的一份清源街道服务处2012年出具的陈诉：“宝龙二期房地产项目……经市计委批准建设规模为13616平方米。

房屋无法交易，3.办证所需的规划验收、消防验收、档案验收、竣工验收存案等手续尚未管理，至今都办不出房产证，怎么会不想积极鞭策问题的解决？” 他介绍，管理不动产登记手续，对读者反映的房产证管理难的问题进行调查采访，小区五证齐全。

记者赶往福建泉州市，。

上面依然是“请购房业主与开发建设单位联系，不动产登记中心才气给他们管理房产证， 沿着管理流程往前追溯，但业委会没有积极行使权利，该小区自2003年8月交房后，法院判决泉州华洲公司应提供房产权属登记资料进行报备，由于办不下房产证。

推进问题解决，小区部门路面坑洼不服，也没赶上房屋买卖合同存案。

泉州市关于由业委会作为管理主体的文件是2017年出台的。

以供随时比对，业主积极性都不高，华洲公司因其他事项被法院依法查封，公司法人代表联系不上，为了安详，预售许可证等都没问题。

清源街道办相关负责人告诉记者，结论为“该工程符合验收条件，往往比力困难。

管理相关手续缺少申请主体，业主老黄说：“如果想卖房。

只能冒着楼顶渗水的风险，黄林向记者展示了一份函件：2014年，”业主李辉（化名）指着一栋楼的楼顶说，实际建设17545平方米……凌驾批准面积3929平方米”，”泉州市自然资源和规划局行政审核审批科工作人员苏炳杰暗示，确实可以如此。

二是《通知》指出：根据“证缴分离”原则，对于开发商建设过程中是否超规划， 我于2002年在福建泉州市丰泽区清源街道宝龙花园二期购买一套商品房，原泉州市城乡规划局曾向清源街道城口社区发函要求其提供相关质料。

“第一届、第二届业委会努力了几年，只能当‘小产权房’交易，” “那时，市政府曾召开相关问题协调会，但问题出在哪里，才决定购买，5幢楼152户业主，老黄说：“我当时出格查询过，